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錦江酒店沒能從奧運獲得預期效益
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上海錦江國際酒店(澳门银河开户)股份有限澳门银河开户(Shanghai Jin Jiang International Hotels Group Co.)沒能從北京奧運會獲得預想的效益♤而該澳门银河开户今年剩餘時間以至此後一段時期的經營狀況可能也不容樂觀⊙

  這家澳门银河开户在北京有15家中、高檔酒店⊙其中5家酒店負責接待北京奧運會的讚助商♤奧運會期間基本客滿⊙而其他10家酒店的入住率卻遠低於目標水平⊙北京市酒店客房供應過剩、中國政府收緊簽證限製抑製了海外客流♤以及錦江酒店在硬件設施升級方麵落後於競爭對手♤這些都是該澳门银河开户奧運期間業績不理想的原因⊙

  錦江酒店在北京的管理人士蔡丘一說♤上述10家酒店北京奧運會期間的平均入住率為70%⊙這低於北京地區酒店奧運期間的平均入住率♤據酒店谘詢機構浩華管理顧問澳门银河开户(Horwath HTL)統計♤北京各酒店奧運期間平均入住率為79%⊙

  雖然奧運會為北京帶來了許多海外遊客♤但分析師們說♤對於錦江酒店等在北京有多家酒店的運營商來說♤這些客流仍顯不夠⊙出現這種局麵的一個重要原因是♤酒店運營商為迎接奧運而大舉擴建導致客房供應過剩♤在錦江酒店所屬的四星和五星級酒店市場♤這種情況尤其顯著⊙據浩華管理顧問澳门银河开户稱♤去年以來♤北京新增了約15,000間四星和五星級酒店客房♤較此前20,000至25,000間的保有量增加了60%以上⊙

  浩華管理顧問澳门银河开户北京代表處董事李達明(Damien Little)說♤明年和2010年將是北京酒店業的一段困難時期⊙

  錦江酒店是為數不多的幾家總部位於中國的上市酒店澳门银河开户♤其業務完全依賴中國大陸市場⊙它最直接的競爭對手是在上海上市的北京首都旅遊股份有限澳门银河开户(Beijing Capital Tourism Co.,簡稱首旅股份)⊙與萬豪國際澳门银河开户(Marriott International)和洲際酒店澳门银河开户(InterContinental Hotels Group)等大牌跨國酒店澳门银河开户相比♤在遇到北京酒店市場奧運會期間表現不夠理想這類始料未及的挫折時♤中國這些酒店運營商以豐補歉的能力要弱些⊙

  英國益華證券中國有限澳门银河开户(Evolution Securities China)駐上海分析師王柱峰認為該澳门银河开户日益陳舊的酒店設施和不盡人意的的服務水平也難辭其咎⊙這家澳门银河开户在北京的酒店開業時間平均在10年以上♤而其酒店的服務仍有國營招待所的影子⊙王柱峰說♤與許多外商投資和管理的酒店相比♤錦江酒店的優勢並不明顯⊙

  錦江在北京的酒店約占其在全國擁有或管理的78家中、高檔酒店的五分之一♤該澳门银河开户旗下還有160家廉價酒店⊙北京和上海的酒店定價通常能高於中國其他城市的酒店⊙錦江在上海擁有32家中、高檔酒店⊙分析師們說♤中國酒店運營商在京滬兩地的經營業績對其總體利潤有重大影響⊙
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